ラピタス31

  • 兵庫県西宮市両度町

  • 阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 31階建 / 429戸 / SRC造

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5階 / 83.71㎡の場合

相場
7,681万円
91.8万円/㎡
6,397
7,253
8,109
8,965
AI査定結果
推定相場価格
7,681万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,253万円〜8,109万円
86.6万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ラピタス31
7,180万円（85.8万円/㎡）/ 5階 / 83.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は84.49万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/277,180万円85.8万円5階 83.71㎡ 3LDK東
2024/02/115,380万円83.7万円28階 64.3㎡ 2LDK南
2024/02/055,380万円84.0万円28階 64.03㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は95.23万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
ラピタス31
西宮市両度町
西宮北口駅3分 7,180万円85.8万円83.71㎡3LDK5階 / 31階建 東2000年429戸SRC
2026/02/28ラピタス31西宮
西宮市両度町
西宮北口駅3分 7,980万円95.2万円83.8㎡3LDK1階 / 31階建 西2000年426戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、西宮市では20.9%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
西宮市
54.1万円/㎡
前年比+20.9%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラピタス31
所在地兵庫県西宮市両度町
交通阪急神戸本線西宮北口駅徒歩3分
築年月2000年
階数31階建
総戸数429戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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